Moderne 2-Schlafzimmer-Residenz mit Blick auf Burj Khalifa & Dubai Canal | THE EDGE – Business Bay

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 81,7 m² (879 sqft) und bietet einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, elegante Bäder sowie einen Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und – je nach Ausrichtung – Ausblicke auf den Burj Khalifa, den Dubai Canalund die Skyline von Business Bay. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Einheit ideal für Eigennutzer oder als renditeorientierte Kapitalanlage.

Projekt-Highlights:

• Hochwertiges Wohnprojekt von Select Group
• Zwei moderne Wohntürme mit markanter Architektur
• Großzügiges Podium mit Premium-Amenities auf über 5.600 m²
• Poollandschaft, Fitnessstudio & Freizeitbereiche
• Zentrale Lage in Business Bay
• Attraktiv für Eigennutzer oder Investment
• Geplante Fertigstellung: Q1 2026

Lage & Umgebung:

Business Bay zählt zu den gefragtesten urbanen Lagen Dubais und liegt direkt am Dubai Canal, angrenzend an Downtown Dubai. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und grünen Erholungszonen.

In 7–15 Minuten Fahrzeit erreichbar:

• Downtown Dubai & Burj Khalifa (ca. 7 Minuten)
• Dubai Mall
• DIFC & City Walk
• Dubai Marina & Strände (ca. 10 Minuten)
• Dubai International Airport (DXB, ca. 15 Minuten)

Metro-Stationen, Busverbindungen sowie die schnelle Anbindung an die Sheikh Zayed Road sind gegeben.

Kaufpreis:

Gesamtpreis: 2.900.000 AED

Davon Zahlung an Verkäufer: 1.842.800 AED

Restzahlung an den Entwickler gemäß Zahlungsplan: 1.057.200 AED (100 % bei Übergabe)

Diese Immobilie vereint zentrale Lage, moderne Architektur und attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis – ideal für Käufer, die urbanes Wohnen oder ein solides Investment in Business Bay suchen.