Apartment | One Sky Park

Iman One Sky Park A座这套1居室公寓，是Jumeirah Village Circle（JVC）目前最具建筑特色的机会之一——由Versace Ceramics品牌打造，拥有标志性波浪形立面，由迪拜知名奢华开发商Iman Developers开发，该开发商在该地区已有13个成功项目。

One Sky Park是JVC的首个品牌摩天大楼，作为15区的标志性地标。该项目包含两座标志性塔楼（A座26层，B座37层），通过一座华丽的空中平台桥连接，平台上设有35米无边泳池，可俯瞰迪拜天际线。

这个总投资8亿迪拉姆的综合项目沿用时尚前卫设计理念，灵感来源于流动自由的形态与动感。每套公寓、大堂及公共区均使用专属Versace瓷砖，塑造统一且高雅的美学风格，为JVC奢华生活树立新标杆——这一价格区间内罕见的品牌与设施配置。

A1710单元位于A座17层，布局高效且适合家庭居住：宽敞的开放式客厅与餐厅直接通向私人阳台，独立的储藏式厨房兼顾功能与隐私。卧室与客厅完全独立，确保最大私密性，完整浴室配备浴缸与步入式淋浴，极为少见于同级别产品。

项目最大亮点是3.5万平方英尺的设施平台及7万平方英尺奢华配套：35米空中无边泳池、45米海滩泳池带浅水区及私人凉亭，3000平方英尺Skyfit健身房含男女桑拿、蒸汽房及冰房，屋顶露天影院、壁球及篮球场、滑板公园、虚拟高尔夫、禅意花园、瑜伽区、慢跑径及森林小径。大堂为双层挑高，饰以Versace瓷砖，中央喷泉与雕塑灯具营造精品酒店级迎宾体验。

就地理位置而言，JVC是迪拜最具流动性及租赁稳定性的子市场之一，过去12个月公寓销售额达155亿迪拉姆，租赁成交逾2万笔。直达Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)及Al Khail Road，便捷连通迪拜码头、迪拜市中心及朱美拉棕榈。

投资策略明确：以近于首发价锁定一套品牌Versace设计单元，项目二级市场已在交易，交付时间定于2028年首季度。

特色设施与配置：

• 35米空中平台无边泳池，享全景城市视野
• 45米海滩泳池带浅水区
• 私人泳池凉亭与躺椅
• 3000平方英尺Skyfit健身房，配备高端器械
• 男女桑拿、蒸汽房及冰房
• 屋顶露天影院
• 壁球及篮球场
• 滑板公园与虚拟高尔夫设施
• 禅意花园及专用瑜伽区
• 慢跑径与森林步道
• 室内儿童游乐区及户外丛林运动区
• 儿童喷泉区及专用儿童泳池
• 多功能大厅、游戏区及电玩区
• 屋顶餐饮区含烧烤区与火炉休息区
• 双层挑高精品大堂配Versace瓷砖
• 吊床公园
• 全屋Versace瓷砖品牌内饰
• 落地窗
• 私人阳台
• 配备品牌家电的全套厨房
• 嵌入式衣柜
• 24小时闭路监控与礼宾服务
• 有遮 Covered 车位
• 底层零售及餐饮区

地理优势：

• JVC 15区核心地段
• Jumeirah Village Circle首个品牌摩天大楼
• 直达Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)与Al Khail Road
• 15分钟车程至迪拜码头及JBR
• 20分钟至朱美拉棕榈及酋长国购物中心
• 25分钟至迪拜市中心及DIFC金融区
• 30分钟至迪拜国际机场
• 适合家庭居住，周边30余座公共公园
• 学校、诊所与超市步行可达
• 迪拜最活跃租赁市场之一，年租赁交易超过2万宗
• 因品牌开发商及Versace合作，转售潜力强劲
• 交付时需求量预期高，定于2028年第一季度

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付款计划：60/40付款方案 → 现付454,515.06迪拉姆 → 第二期（20%施工阶段）10％付款：133,680.90迪拉姆 → 第三期（40%施工阶段）10％付款：133,680.90迪拉姆 → 第四期（60%施工阶段）10％付款：133,680.90迪拉姆 → 最终支付40%（建筑交付证书时）：534,723.60迪拉姆