Apartment | Marina Vista Tower 2

Meerblick, Marina-Lifestyle & Starkes Investitionspotenzial

Marina Vista ist eine der ikonischen Entwicklungen auf Emaar Beachfront – eine erstklassige Adresse am Wasser direkt am Arabischen Golf, entworfen für diejenigen, die das Meer, Design und urbanen Komfort gleichermaßen schätzen.

Apartment 2105 (Tower 2) bietet ca. 103 m² (1.109 sq ft) Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, eleganten Innenräumen, offener Küche und einem großzügigen Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Palm Jumeirah und die Dubai Marina.

Die Einheit ist voll möbliert, bezugsfertig und derzeit vermietet für AED 200.000 pro Jahr, was sie zu einer ausgezeichneten Investition mit sofortigem Cashflow macht.

Lage & Umgebung:
Emaar Beachfront liegt ideal zwischen Jumeirah Beach Residence (JBR) und der Palm Jumeirah, einem der begehrtesten Waterfront-Destinationen Dubais.

Marina Vista Tower 2 befindet sich am Eingang der Insel und ist fußläufig zur Dubai Marina Promenade erreichbar.

In ca. 10–15 Minuten erreichbar:
• Dubai Knowledge Park & Internet City
• Al Sufouh & JBR
• Dubai Marina Mall

Ca. 30 Minuten zum Dubai International Airport (DXB)

Die Gemeinschaft ist als autarke Premium-Destination konzipiert und bietet Schulen, Restaurants, Boutiquen, Fitnessclubs und private Strände.

Merkmale & Annehmlichkeiten:
• 1,5 km privater Strand mit exklusivem Zugang
• Infinity-Pools & voll ausgestattete Fitnessanlagen
• Panoramablick auf Palm Jumeirah & Dubai Marina
• 24/7 Sicherheit & Concierge-Service
• Elegante Innenräume in Weiß- und Blautönen

Investitions-Highlights:
• Preis: AED 5.500.000
• Status: Bezugsfertig / vermietet (AED 200.000 p.a.)
• Lage: Premium-Wasserfront – Emaar Beachfront
• Entwickler: Emaar Properties
• Mietrendite-Potenzial: 6–7% p.a. mit langfristiger Wertsteigerung