Apartment Residence | THE EDGE

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 81,7 m² (879 sq ft) und bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, elegante Badezimmer und einen Balkon.

Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und bieten – je nach Ausrichtung – Ausblicke auf den Burj Khalifa, Dubai Kanal und die Skyline von Business Bay. Der durchdachte Grundriss macht diese Einheit ideal für Eigennutzer oder als renditeorientierte Investition.

Projekt-Highlights:
• Hochwertige Wohnanlage von Select Group
• Zwei moderne Wohntürme mit markanter Architektur
• Großzügiges Podium mit Premium-Annehmlichkeiten auf über 5.600 m²
• Poolbereich, Fitnessstudio & Freizeiteinrichtungen
• Erstklassige Lage in Business Bay
• Attraktiv für Eigennutzer und Investoren

Voraussichtliche Fertigstellung: Q1 2026

Lage & Umgebung:
Business Bay ist eines der begehrtesten urbanen Viertel in Dubai, direkt am Dubai Kanal und angrenzend an Downtown Dubai gelegen. Die Gegend besticht durch exzellente Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Einzelhandel und Grünflächen.

In ca. 7–15 Minuten erreichbar:
• Downtown Dubai & Burj Khalifa (ca. 7 Minuten)
• Dubai Mall
• DIFC & City Walk
• Dubai Marina & Strände (ca. 10 Minuten)
• Dubai International Airport (DXB, ca. 15 Minuten)

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr via Metro und Bus sowie ein leichter Zugang zur Sheikh Zayed Road garantieren hervorragende Erreichbarkeit.

Kaufpreis:
• Gesamtpreis: AED 2.900.000
• Fälliger Betrag an Verkäufer: AED 1.842.800
• Restbetrag an Entwickler: AED 1.057.200 (100 % bei Übergabe)

Diese Immobilie kombiniert eine erstklassige zentrale Lage, moderne Architektur und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis – ideal für Käufer, die urbanes Wohnen oder eine solide Investition in Business Bay suchen.