Apartment | Leven Residences

这套由Metrical Real Estate Developments开发的Leven Residences一居室公寓，位于迪拜最成熟且适合家庭居住的社区之一，建筑设计独特，规划周到，专为现代投资者和终端用户量身打造。

Leven Residences高耸于Jumeirah Village Triangle (JVT)上空19层，是多次获奖开发商Metrical Developments最新的尊贵项目，该开发商在该区域拥有准时交付和高品质建筑的良好记录。

项目秉承现代生活理念，将精致住宅设计与度假式配套及浓厚社区氛围相结合，受到年轻专业人士、外籍家庭及长期租户的青睐，他们兼顾生活品质和便利性。

公寓设计注重高效与典雅，空间宽敞，采用中性且永不过时的内饰，配备高级地板、落地窗和品牌家电的全配厨房。一居室单元价格合理，历来在JVT租赁市场需求强劲，出租周期短。

项目的显著优势在于丰富的配套设施：设有酒店级无边泳池及私密泳池小屋、户外休息区、全配健身中心、精品大堂及接待区，俯瞰码头天际线、朱美拉高尔夫庄园和体育城高尔夫球场，远超JVT内典型中层楼盘。

地理位置优越，JVT为迪拜成熟且租赁稳定的社区，紧邻Al Khail Avenue Mall，便捷通达Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) 及Al Khail路，距迪拜码头、棕榈岛及新地铁延伸线均只需短程车程，租户和终端用户极具吸引力。

投资策略明确：进入低波动的成熟子市场，携顶级开发商合作——在竣工前最后阶段仍有单位可售。
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设施与配套：
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• 配备日光躺椅和泳池露台的无边泳池
• 私人泳池小屋
• 泳池休息及座位区
• 配日光床的户外休息区
• 全配健身中心
• 精品风格接待区及豪华大堂
• 落地窗
• 配备品牌家电的全配厨房
• 内置衣柜
• 高级地板及中性设计内饰
• 空调
• 车位
• 24小时安保与礼宾服务
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地理优势：
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• JVT第4区域核心地段
• 紧邻Al Khail Avenue Mall
• 快速接驳Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)与Al Khail路
• 10-15分钟至迪拜码头及JBR
• 15分钟至棕榈岛
• 20-25分钟至迪拜市中心及DIFC
• 25分钟至迪拜国际机场
• 成熟家庭友好社区，租赁需求强劲
• JVT高品质二手市场，空置率低
• 高质量开发商，交付准时

付款计划： → 70/30付款方案 → 签约支付 AED 602,626.20（另加4%土地登记费及2%代理佣金） → 2026年9月支付 AED 122,062.30 → 2027年1月支付 AED 122,062.30 → 2027年5月支付 AED 122,062.30 → 交房时支付 AED 366,186.90