Apartment | Leven Residences

这套位于Metrical Real Estate Developments旗下Leven Residences的一居室公寓，坐落于迪拜成熟且家庭友好的Jumeirah Village Triangle社区，是现代投资者与终端用户理想的精致选择。其建筑独特，设计周到，兼顾实用与美学。

Leven Residences拔地而起，共19层，是多次获奖且信誉卓著的Metrical Developments最新高端楼盘，开发商在区域内以准时交付和高质建设闻名。

项目秉承现代生活理念，融合精致住宅设计与度假式配套，打造强烈社区归属感，深受年轻专业人士、外籍家庭及长期租户青睐，兼顾品质与便利。

公寓设计讲究效率与典雅，布局宽敞，内饰简约耐看，配以高级地板、落地窗及品牌厨房电器。一居室单元尤具投资价值，符合JVT强劲租赁需求及快速出租周期的价格段。

独特卖点为丰富配套设施：酒店级无边泳池配私密池畔小屋、户外休息区、全装备健身中心、精品大堂及接待区，以及可眺望Marina天际线、Jumeirah Golf Estates和Sports City高尔夫球场的全景视野。使Leven Residences远超JVT中高层住宅标准。

地段优势显著，JVT为迪拜成熟且稳定的租赁市场。近邻Al Khail Avenue Mall，便捷通达Sheikh Mohammed Bin Zayed Road（E311）及Al Khail Road，距Dubai Marina、Palm Jumeirah及地铁延伸线仅数分钟车程，极具吸引力。

投资策略明确：携手顶级开发商，进入低波动性成熟子市场，最后阶段剩余单位稀缺，机遇难得。
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特色及配套设施：
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• 无边泳池配日光躺椅与泳池平台
• 私人池畔小屋
• 泳池边休憩与座椅区
• 户外日床休闲区
• 全配备健身中心
• 精品式接待大堂
• 落地玻璃窗
• 配品牌电器的全装修厨房
• 内置衣柜
• 高档地板与中性色调设计
• 空调系统
• 住宅专属车位
• 24小时安保与礼宾服务
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地理位置亮点：
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• 位于JVT第4区战略核心
• 紧邻Al Khail Avenue Mall
• 快速通达Sheikh Mohammed Bin Zayed Road（E311）及Al Khail Road
• 10-15分钟抵达Dubai Marina及JBR
• 15分钟到Palm Jumeirah
• 20-25分钟到迪拜市中心及DIFC
• 25分钟直达迪拜国际机场
• 成熟家庭社区，租赁需求旺盛
• JVT转售市场稳定，空置率低
• 信誉卓著开发商，准时交付保证

付款计划：→ 70/30分期付款 → 合同签订时支付602,626.20 AED（外加4%土地局登记费及2%代理佣金）→ 2026年9月支付122,062.30 AED → 2027年1月支付122,062.30 AED → 2027年5月支付122,062.30 AED → 交房时支付366,186.90 AED