Serviced Apartment | Marriott Hotel - SOLD

Marriott Executive Apartments in Al Barsha South

Die MAG Group präsentiert einzigartige Markenresidenzen in Dubai. Die luxuriösen und hochwertigen Marriott Executive Apartments eignen sich ideal sowohl zum Wohnen als auch als Investition in den VAE. Sie befinden sich in einem der wichtigsten Gebiete Dubais – Al Barsha South – Teil der prestigeträchtigen Mohammed Bin Rashid City (MBR City), einem Zentrum für Wirtschaft, Unterhaltung, Einzelhandel, Parks und Wohnanlagen.

In der Nähe befinden sich Attraktionen wie Burj Al Arab, Madinat Jumeirah, Mall of the Emirates, Jumeirah Beach, Dubai Marina und der DIFC.

Über die Marriott Executive Apartments:

• 3 Türme mit jeweils 26 Stockwerken
• Tiefgarage mit ca. 500 Stellplätzen pro Turm
• Marriott Lounge-Bereich, Konferenzräume und Lobby
• Fitnesscenter mit Panoramablick auf die Stadt
• 2 Restaurants (Basta Restaurant & Jones The Grocer)
• Ganztägiges Café innerhalb der Wohnanlage

Immobilientypen:

• 1–3 Schlafzimmer Apartments
• Penthouses
• Stadthäuser

Alle Residenzen bieten atemberaubende Ausblicke auf Dubai Marina, Burj Al Arab, Dubai Hills und den Burj Khalifa.

Verfügbare Einheiten & Preise:

• 1-Zimmer (102,1–112,8 m²): AED 1,82 Mio. – 2,4 Mio.
• 2-Zimmer (138,2–146,9 m²): AED 2,5 Mio. – 3,1 Mio.
• 3-Zimmer (243,4 m²): AED 5,1 Mio. – 5,2 Mio.
• Stadthaus (205,7 m²): AED 4,4 Mio. – 4,6 Mio.
• 1-Zimmer Penthouse (170,8 m²): AED 4,0 Mio.
• 2-Zimmer Penthouse (194,2–196,2 m²): AED 4,0 Mio. – 4,4 Mio.

Ausstattung:

• Infinity-Pool
• Spa-Einrichtungen
• Privater Landschaftspark mit exotischen Bäumen

Nahegelegene Attraktionen:

• Butterfly Garden & Miracle Garden – 12 Minuten
• Burj Khalifa – 15 Minuten
• Dubai Hills Mall – 15 Minuten
• Motor City – 20 Minuten

Direkter Zugang zur Sheikh Zayed Road (E11) gewährleistet eine schnelle Verbindung durch ganz Dubai und nach Abu Dhabi.

Nahegelegene Schulen & Universitäten:

• Nord Anglia International School, JSS International School, GEMS Founders School – 8 Minuten
• Australian University – 10 Minuten
• Emirates Aviation University – 25 Minuten
• University of Birmingham Dubai – 30 Minuten
• Universal American School – 25 Minuten

Investitions-Highlights:

• Durchschnittliche Rendite: ca. 8 %
• Gefragtes Gebiet für Familien, Berufstätige und Touristen
• Erwartete Mieteinnahmen:
  • 1-Zimmer: AED 120.000 – 150.000
  • 2-Zimmer: AED 200.000 – 220.000

Entwickler:
👉 MAG Group
Ein etabliertes, in Dubai ansässiges Unternehmen, bekannt für groß angelegte Wohn- und Mischprojekte.